Słownik
Dynamic pricing (dynamiczne ceny)
Automatyczna zmiana ceny nowych najmów w zależności od liczby wolnych jednostek danego typu.
Dynamic pricing w self-storage oznacza, że cena nowego najmu nie jest stałą liczbą z cennika, tylko wartością liczoną na bieżąco względem tego, ile wolnych jednostek danego typu zostało na placu. Im mniej wolnych komórek danego rozmiaru, tym wyższa cena, jaką zobaczy kolejny klient szukający tego typu jednostki.
Mechanizm działa na progu dostępności: operator ustawia liczbę wolnych jednostek, poniżej której cena rośnie o zadany procent, osobno dla każdego typu komórki i każdego placu.
Przykład. Próg ustawiony na 10 wolnych komórek 4 m², podwyżka 15%. Dopóki wolnych jest 11 lub więcej, klient płaci stawkę bazową. Gdy zostaje 9 wolnych, cena nowego najmu rośnie o 15% — automatycznie, bez ręcznej zmiany cennika. Mechanizm dotyczy wyłącznie nowych najmów: klienci, którzy już podpisali umowę, płacą stawkę ze swojego kontraktu, niezależnie od tego, ile komórek zostało wolnych po ich najmie.
Dynamic pricing to nie to samo co cena sugerowana na podstawie analizy rynku — to prosta, przejrzysta reguła progowa, którą operator w pełni kontroluje.